房地产业占据中超半壁江山

领头羊无疑是恒大地产集团。恒大集团因斥巨资打造恒大女排而名声大噪。今年3月，恒大集团高调接手一家因假球降级的俱乐部中超地产商球队，随后大举招募球员，目标瞄准中超乃至亚冠联赛。

恒大并不是唯一一家逆势而上的企业。河南建业、杭州绿城、陕西中建、长春亚泰等多家有地产背景的俱乐部本赛季都加大了资金投入。陕西队本赛季引进了赵旭日、毛剑卿、曲波、孙继海以及前国米球星卡隆，赢得了“中国皇马”的美誉。河南建业继去年斥资1.18亿元收购郑州航海体育场后，本赛季的投资预算已达6000万元，以确保明年亚冠联赛的参赛资格。这一系列的大动作，让人感叹房地产企业“不缺钱”！

此外，包括青岛中能、南昌恒源等俱乐部，拥有房地产背景的投资者的俱乐部已经占据了中超的半壁江山。事实上，即使是像北京国安、山东鲁能这样的老牌国有足球俱乐部，在其发展壮大过程中也或多或少地与房地产行业有着千丝万缕的联系。据记者统计，仅中超俱乐部中中超地产商球队，不涉足房地产的就少之又少。 “房地产企业已经成为支撑中国职业足球联赛运作的重要力量。”上海体育学院教授刘清早分析说中超地产商球队，“房地产开发商愿意掏钱，这对中国足球来说应该是一件好事。但是，因为中国的房地产业和足球产业都没有一个规范、成熟的运营模式。”机制上，‘房地产足球’的风险不可低估。”

投资足球的钱是从房地产中赚取的

中国足球走上职业化道路16年来，一直被批评为“不职业”、“伪职业”。原因之一是球杆自身造血功能不足。到目前为止，还没有人能够实现盈利。明知足球不赚钱，为何房地产企业还蜂拥而至？地产公司投资足球背后有何玄机？

“为了中国足球，企业必须履行社会责任。”这是很多地产公司老总宣扬的投资足球的初衷，与之前很多国企的表态如出一辙。但没有人相信房地产公司会愚蠢到从事亏损交易。

“取悦当地政府、赢得政策支持、追求广告效应”NBA录像吧，长期关注职业足球发展的山东师范大学体育学院副教授顾晨光总结道房地产企业大举进军足球产业。他表示，足球在很多地方都是一个城市的名片。房地产企业投资足球的同时，也获得了与地方政府对话的渠道。以足球为纽带，企业在日常运营中自然能得到很多“关怀”。业内人士指出，“地产足球”最成功的例子无疑是大连万达。投资足球的五六年间，万达已从一家大连本土房地产企业转型为全国知名品牌。其房地产项目现已拓展至全国多个房地产项目。杭州绿城集团也是如此。 ”

“毫无疑问，通过足球实现企业利润，才是房地产企业涉足足球的真正动力。”刘清早认为，“这从根本上来说是一种投机心理，其长期影响值得质疑”。

创造繁荣还是加剧泡沫？

“地产足球”的强势存在，对中国足球来说是福是祸？它会促进中国职业足球市场的繁荣，还是会加剧已经足够的泡沫？

一种观点是，只要真心投入足球，无论你来自哪里，你都是英雄。北京理工大学男足主帅金志扬对“恒大模式”很羡慕。济南日报报业集团副总编辑尹波认为，国企退出足球市场是大势所趋，而民营地产企业愿意“拿地”是好事。超过”。

但批评人士指出，房地产企业大举投资足球的三大弊端值得警惕：动机不纯，追求短期广告效果，达到目的后可能会全身而退；房地产本身就是一个存在巨大泡沫的行业，其泡沫效应可能会转移到足球场；不熟悉职业足球发展规律，缺乏职业意识和规范，缺乏职业人才。有业内人士表示，目前中国足球正处于低潮期。按照常理，投资者应该收缩资金，挤压泡沫，帮助中国足球回归理性，重建秩序。然而，房地产公司大肆花钱，不仅违背了足球发展规律，还提高了足球俱乐部的运营成本，加剧了足球俱乐部的“贫富差距”，让民营企业望而却步。其他有兴趣投资足球的领域。

国家体育总局体育社会科学研究中心主任包明晓认为，从职业联赛的发展规律来看，职业联赛可以保持健康发展，可以亏损，但俱乐部必须赚70%来自市场的钱。按照这个标准，俱乐部肯定会出现问题。目前，中超俱乐部每年的成本至少在40到5000万，盈利能力很低。相比之下，泡沫太多，从长远来看存在风险。一些俱乐部出现假球赌博现象，与其财务状况不佳密切相关，只能靠卖积分生存。因此，提升管理能力是中国足球俱乐部亟待解决的问题。

新华社记者 赵仁伟 淑文 李莉